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千禧世代應為目前房產市場的主要買家，但因種種原因導致該世代族群買房意願低；佛州知名房產公司The Jills房產經紀人Hillary Hertzberg說，除了學生貸款、結婚和旅行等大型開銷導致千禧世代不愛買房，房價飆升也使得中等價位和低價房子的庫存極少，造成千禧世代無力購買，僅能選擇與父母同住或租房。

他說，雖然千禧世代買房晚，但也發現他們喜歡將房地產當作投資，選擇在美國當地或是全球各地買房投資，這也是促進全球房市與海外房產投資在近年來發展快速的主要原

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因之一。

Danny Hertzberg說，也

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因為這種習慣，讓千禧世代一旦下定決心要買房，就會直接跳過入門級的房子，首購鎖定百萬元的房子，因此房產經紀在售屋時，應以長期經營為主。

The Jills房產經紀人Danny Hertzberg表示，過去社會新鮮人多經歷選城市生活、找工

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作、在當地買房子、退休等步驟規畫人生，但千禧世代很多人雖同樣在畢業後選擇城市生活、找工作，每一份工作的時間卻較短，多會抱著「試試看」的心態；因此即便經濟能力足以負擔購屋，也會選擇租房，將錢存起來。

房地產專家表示，1982至2000年間出生的「千禧世代」應為目前房產市場

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的主要買家，但根據2017年的數據，目前全美仍有31.5%的千禧世代與父母同住，千禧世代的買房意願也創新低；不過他們一旦決心購屋，就會是大投資。

房地產仲介RCG芝加哥營運長兼聯合創辦人Robert Rosmis表示，雖

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然數據顯示千禧世代購屋意願低，但也因他

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們習慣使用社群網站溝通，讓全球的市場更容易發展。

「全球地產峰會」(Global Real Estate Summit)22日在曼哈頓中城舉辦，地產專家Lee Davenport在會中表示，根據調查，2017年有多達31.5%的千禧世代與父母住在一起，其中大部分均為28歲以下；相較於2016年的23%和2005年的13.5%，數字增加明顯。

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